L’Ecobonus è da anni uno strumento centrale per incentivare la riqualificazione energetica degli edifici. Nel 2024, rimangono attive diverse agevolazioni per chi desidera migliorare l'efficienza energetica, ma con alcune modifiche rispetto agli anni precedenti. Inoltre, per il 2025 sono previste importanti novità che ridimensioneranno la platea di beneficiari e le percentuali di detrazione.
In questo articolo vedremo cosa è ancora valido nel 2024 e quali cambiamenti arriveranno nel 2025, per aiutarti a pianificare al meglio i tuoi interventi di riqualificazione.
Ecobonus 2024: requisiti, interventi ammissibili e scadenze
Nel 2024, le detrazioni fiscali offerte dall'Ecobonus rimangono attive con aliquote che variano dal 50% al 65%, in base al tipo di intervento. Queste aliquote sono valide fino al 31 dicembre 2024, data oltre la quale le regole potrebbero cambiare. Per accedere a questi benefici, è necessario inviare la documentazione all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
Tra gli interventi ammessi per ottenere la detrazione nel 2024 troviamo:
- Isolamento termico delle superfici opache come pareti, tetti e coperture.
- Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione o pompe di calore ad alta efficienza.
- Installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica o acqua calda sanitaria.
- Interventi di building automation, con sistemi che permettono il controllo remoto degli impianti di climatizzazione e riscaldamento.
Cessione del credito e sconto in fattura: ancora disponibili nel 2024
Nel 2024, è ancora possibile usufruire della cessione del credito e dello sconto in fattura. Questo significa che, per chi realizza interventi di riqualificazione energetica, è possibile scegliere tra:
- Ottenere la detrazione fiscale annualmente, tramite compensazione nel modello F24.
- Cedere il credito d’imposta a un soggetto terzo, come un istituto bancario o lo stesso fornitore.
- Ricevere uno sconto immediato in fattura, con il fornitore che poi recupera l’importo tramite il credito d’imposta.
Queste opzioni restano valide per tutto il 2024, ma potrebbero subire modifiche con l’arrivo del 2025.
Ecobonus 2025: possibili nuove regole e riduzione delle aliquote
A partire dal 2025, sono previste alcune importanti modifiche all’Ecobonus, con il Governo che punta a ridurre la spesa complessiva destinata agli incentivi per la riqualificazione energetica. Tra le novità principali ci sono:
- Riduzione delle aliquote di detrazione: mentre nel 2024 le aliquote variano dal 50% al 65%, nel 2025 si prevede che scenderanno a un range compreso tra il 40% e il 60%.
- Restrizione ai beneficiari: il focus sarà orientato maggiormente sulle prime case e sugli edifici residenziali. Gli immobili che non sono adibiti a prima abitazione potrebbero non rientrare più nelle agevolazioni del 2025.
- ISEE limitato: Si sta considerando la possibilità di limitare le agevolazioni ai nuclei familiari con un ISEE sotto una certa soglia, che potrebbe essere fissata intorno ai 15.000 euro.
Queste novità richiedono una pianificazione accurata per chi intende sfruttare al massimo le agevolazioni attualmente in vigore, soprattutto per le imprese che gestiscono edifici industriali o non residenziali.
Come cambia il recupero delle detrazioni fiscali nel 2025
Anche le modalità di recupero delle detrazioni potrebbero cambiare nel 2025. È possibile che vengano imposte nuove restrizioni sui tempi di recupero e sulla cessione del credito, con l’obiettivo di limitare gli abusi e garantire una distribuzione più efficiente delle risorse. Ad oggi, tuttavia, non ci sono conferme ufficiali su questo punto, ma resta importante monitorare l’evoluzione normativa nei prossimi mesi.
Ecobonus e imprese: cosa cambia nel 2025 per gli edifici industriali?
Per le imprese, il 2025 potrebbe rappresentare un cambio significativo rispetto agli anni precedenti. Gli edifici industriali e gli immobili commerciali potrebbero non essere più tra i principali beneficiari dell’Ecobonus a partire dal 2025, poiché le agevolazioni si concentreranno principalmente sugli immobili residenziali, in particolare sulle prime case.
Questo significa che le imprese che desiderano migliorare l'efficienza energetica dei propri stabilimenti o edifici commerciali farebbero bene a pianificare gli interventi entro il 2024, quando le agevolazioni sono ancora applicabili in maniera più ampia. Posticipare gli investimenti potrebbe comportare la perdita di detrazioni fiscali più elevate, rendendo i progetti di riqualificazione energetica meno convenienti. Agire subito, invece, permette di sfruttare al massimo le agevolazioni ancora in vigore e di beneficiare di un risparmio significativo, con il supporto di Ecotec che si occuperà di tutte le fasi burocratiche e tecniche, garantendo che gli interventi vengano realizzati in modo tempestivo e conforme alle normative.
Tuttavia, anche per chi dovesse decidere di effettuare gli interventi nel 2025, sarà comunque possibile accedere ad alcune agevolazioni. Sebbene le aliquote previste saranno ridotte e le agevolazioni limitate a un numero inferiore di immobili, rimarranno disponibili degli incentivi per chi vorrà riqualificare i propri edifici industriali o commerciali.
Muoversi per tempo resta comunque la soluzione ideale per ottenere i massimi benefici, ma anche per i ritardatari ci sarà modo di ottenere supporto finanziario per gli interventi di efficientamento energetico.
Come pianificare al meglio i tuoi interventi di riqualificazione con Ecotec
Affrontare le nuove sfide normative non deve essere complicato se ci si affida a professionisti del settore. Ecotec offre un servizio completo, dalla consulenza iniziale alla gestione delle pratiche burocratiche, fino alla realizzazione dell’intervento. Siamo in grado di gestire ogni aspetto, inclusa la cessione del credito e lo sconto in fattura, assicurandoti il massimo delle agevolazioni disponibili sia nel 2024 che nel 2025.
